Строительство каркасных домов под ключ

Цена под ключ
строительство каркасного дома с нуля

Преимущества строительства под ключ:

• Гарантия на дом с отделкой до 5-ти лет.
• Низкая цена на строительство
• Высокая скорость строительства
• Опытные строители (более 10-ти лет)
• Современное профессиональное оборудование
• Гибкий подход и высокое качество
• Строительство круглый год из сухой доски камерной сушки.

Цена дома «под ключ» всего от 11 000 руб/м2

При строительстве под ключ, нашей компанией в цену уже включены дополнительные работы. ВСЯ доска только камерной сушки, также, ВСЯ доска обработана антисептиком на заводе, методом погружения в невымываемый антисептик тип ХМ-11, ХМБ и т.п. Используются окна не менее 70мм толщиной и тёплая стальная дверь. Также, используется только влагостойкий ГКЛ. Полы, ровные под ламинат, из OSB 22 мм. Пароизоляция с проклейкой стыков скотчем, примыкания стен и проёмов герметизируется. Устанавливается вентиляция санузлов и отдельная для кухни. Вата роквул, парок, редко роклайт. Всё строительство, как и проекты выполняется с учётом СП 31-105-2002.

Используемые материалы и объём работ в цене под ключ:

  • Фундамент – ленточный, в зависимости от сезона, грунта и пожеланий заказчика возможны сваи:
    — МЗЛФ лента: арматура стальная А500С, лента д12мм 2х2прутка, перемычки д8мм, лента на песчаной
    подушке по геотекстилю плотностью не менее 150г/м2, глубиной 15-20см, сверху гранитный щебень
    (ф20/40) 10см и гидроизоляция.
    — сваи d108мм, 4мм, лопасть d30см 5мм, с обвязкой швеллером или из трёх антисептированных досок
    камерной сушки размером 50х200 (150х200) на ребро по специальным усиленным оголовкам.
  • 1-ый и 2-ой этаж каркасно-щитовой, доска 50х100мм, собирается на гвозди 100-120 мм, укосы на гвозди 80 мм.
    — лаги и балки перекрытия 1-2эт — доска камерной сушки 50х150 мм., собирается на гвозди 100-120 мм.
    — покрытие пола по лагам (контр обрешётка), ОСБ 22 мм или фанера ФК от 16мм, крепятся оцинкованными
    саморезами 5х45 мм.;
    — стропила – доска сухая 50х150 мм., собирается на гвозди, пластины, уголки, болты, шпильки;
    — лестница предчистовая из сухого строганого материала (под установку балясин и поручня);
  •  Крыша классическая двухскатная, покрытие Ондулин. Отделка свесов крыши и свесов над фронтонами (по
    проекту подшивка), два прохода крыши (трубы для вентиляции с/у и отдельно для кухни).
  • Дверь входная металлическая, толщиной от 1,5мм (хорошая, тёплая).
  • Окна: металлопластиковые стеклопакеты, одно открывное окно на помещение (размер по проекту),
    установка окон, входной двери на монтажную пену под отделку откосов, установка отливов с улицы.
    стеклопакет двухкамерный стандартный, профиль белый не менее 70мм (Монблан, Ричмонд, Века, Рехау
    и т.п.), стеклопакет 2 камеры, 3 стекла 44мм.
  • Утеплитель — жесткая базальтовая вата в плитах (Парок экстра, Технониколь роклайт, Роквул Скандик)
    плотность не менее 32-37кг/м3:
    — утеплитель пола- толщина 150 мм
    — утеплитель крыша- толщина 150 мм
    — утеплитель стен 1-го и 2-го этажа — толщина 150 мм
    — утеплитель потолка 1-го этажа — толщина 100 мм
    — шумоизоляция всех перегородок — толщина 50 мм
  • Отделка:
    — снаружи дома OSB-3 9мм, (Кроноспан, Калевала) крепится на винтовые гвозди 60 мм
    — внутри влагостойкий ГКЛ 12,5мм (Гипрок, Кнауф, Волма) крепится на оцинкованные саморезы 4х35-40 мм
  • Паро-гидроизоляция стен, дополнительная проклейка стыков паро-гидроизоляционной пленки специализированным скотчем (не строительный) тайвек, дельта, 3м, герметизация в местах примыкания пароизоляционной пленки к оконным и дверным проемам полиуретановым пароизолирующим герметиком
  • Инженерные работы:
    — разводка по дому электричества от щитка до потребителей без установки розеток, выключателей, щитка и т.д.
    Провода ВВГ Нг 2-3х1,5 и 2х2,5, силовой 3х6 ввод провода в дом в пластиковой гофре — вывод/ввод канализации/водоснабжения (без разводки по дому)

 

Технология строительства каркасного дома под ключ

Возведение каркасного дома, как и строительство любой другой постройки, всегда начинается с составления проекта.
В большинстве случаев мы предлагаем своим клиентам уже готовые проекты домов для возведения в каркасном исполнении по очень невысокой цене, но очень высокого качества. Однако, при желании заказчика, возможно строительство каркасных домов по индивидуальному проекту с учетом различных нюансов. Нашим приоритетом является строительство домов только из дерева камерной сушки, ГОСТовского сечения и очень жёстких полов и перекрытий.

Каркасные дома в России очень популярны в последнее время, так как эти дома с появлением нашей компании стали доступнее и качественнее, и заказчик может выбрать для себя именно тот вариант постройки, который он пожелает.

После выбора проекта будущего дома приступают к изготовлению фундамента. Учитывая, что каркасные дома являются, относительно своей массы, легкими постройками, для их возведения в основном применяется мелко-заглубленный ленточный или свайно-винтовой тип фундамента. Концы забуренных свай или залитых монолитных столбов должны возвышаться не менее чем на 30-40 см, а ленточного на 50 см над уровнем почвы.

На следующем этапе при винтовом фундаменте с помощью швеллера, двутавра, бруса или пакета досок производится обвязка концов всех свай, образуя надежное основание для последующего строительства дома. После завершения фундамента переходят к монтажу самого каркаса дома.

Каркас дома по нашим проектам возводятся из бруса ГОСТ 8486-86 сечением 50×150 мм, 50×200 мм и 50х100 мм. Лаги интегрированы в стены против промерзания. Изначально собирают торцевые стены, выставляют их по уровню фиксируя их с обвязкой с помощью болтов или анкеров. На следующем этапе производят монтаж всех промежуточных стен с ориентиром на выставленные стены. После установки всех стен и несущих перегородок первого этажа, переходят ко второму, и далее собирают стропильную систему, и накрывают крышу.

Завершающим этапом в строительстве каркасного дома является отделка дома снаружи листами OSB, утепление, окончательное формирование пола, потолочного перекрытия и устройство внутренней отделки. Так как само строение является не большим, то в качестве кровельного материала можно применять любое покрытие: Ондулин, металлочерепицу, мягкую кровлю и тд.

Этапы строительства

В настоящее время мы отработали сборку каркасных домов по России в несколько этапов:

  • Строится каркас из пиломатериалов хвойных пород деревьев камерной сушки, строительной или естественной влажности.
  • После установки нижней обвязки, половых лаг, стоек и стропильной системы в пустоты между ними устанавливается утеплитель, защищенный современными изоляционными мембранами. Применение пароизоляции внутри помещения и гидроветроизоляции снаружи существенно повышает долговечность утеплителя и всех деревянных элементов.
  • Далее, устанавливаются внешняя и внутренняя чистовая отделка. В качестве внешней отделки обычно используется сайдинг, имитация бревна или бруса, штукатурка и тд. Внутренняя отделка обычно выполняется гипсокартоном под окраску или поклейку обоев, деревянной вагонкой, имитацией бревна, бруса или декоративными плитами.

Все наши проекты предусматривают нагрузку на пол первого и второго этажа не менее 300кг/м2. Все дома можно использовать для круглогодичного проживания при температурах от -30 до +40. А также, все дома возможно допутеплить для комфортного проживания и при более низких и высоких температурах.

Возможно ли построить быстро и недорого зимний каркасный дом под ключ?

Возведение таким способом имеет ряд преимуществ: строятся каркасные дома , под ключ недорого, для постоянного проживания годны. Они не уступают домам, построенным обычным способом, ни по прочности, ни по теплоте. Конструкции настолько отвечают современным требованиям безопасности, что их применяют не только для возведения недорогих готовых каркасных домов под ключ, но и при более масштабном строительстве – например, для спортивных комплексов, бизнес-центров и других зданий малоэтажного типа.

Построенный недорого под ключ каркасный дом для зимнего проживания, цена которого в разы отличается от, например, каменного или кирпичного дома, имеет много преимуществ:

  • Относительно небольшие затраты на строительство;
  • Отличные теплоизоляционные свойства;
  • Возможность придания дому наиболее приемлемого для обитателей внешнего вида;
  • Простота и удобство строительства;
  • Возможность круглогодичного проживания благодаря высокой энергоэффективности;
  • Комфорт и удобство.

При подобном строительстве минимальны трудовые затраты и практически полностью отсутствуют затраты на применение механизмов – составляющие, из которых строится дом, изготавливаются производителем по стандартному или индивидуальному проекту и собираются в конструкцию уже на месте. Материалы для конструкций отличаются легкостью и прочностью. В то же время, стоимость дома и участка земли под ним по сравнению с городской квартирой равноценной площади почти одинаковы, а расходы на эксплуатацию дома гораздо ниже.


Хотите построить качественный и теплый каркасный дом - звоните 291-05-82 или приезжайте по адресу ул. Бекетова, 13 П. «Дома для Жизни» - доступные каркасные дома "под ключ" в Нижнем Новгороде.
Перезвоните мне
Написать нам